La compra de una vivienda puede considerarse como una de las decisiones más importantes a lo largo de la vida, la pregunta que muchas personas se hacen es: ¿Es el momento adecuado para comprar?

Comprar:

Comprar una vivienda es sinónimo de “inversión” ya que se realiza el pago por el bien inmueble por un tiempo determinado y se puede disponer del bien para el uso que se desee. En la actualidad, la búsqueda de vivienda se facilita ya que al realizar la búsqueda de “casas en venta” o “venta de casas” se despliega un abanico de opciones a los que las personas pueden elegir de acuerdo a sus necesidades.

Ventajas de comprar casa:

  • Es una inversión a largo plazo.
  • Las mensualidades le obligarán a ahorrar y a tener una mejor gestión de los egresos.
  • A lo largo de los años la vivienda gana valor.
  • Cumplir con el pago le permitirá tener un buen historial crediticio y esto permitirá acceder a más oportunidades.
  • Si lo decide, su casa puede convertirse en una fuente de ingresos al alquilarla.
    Se pueden realizar las reformas que uno desee, por ejemplo si la familia crece con la llegada de un hijo.
  • Como propietario puede opinar con más peso dentro de la comunidad donde reside.
  • No tiene que rendirle cuentas a nadie y vive bajo sus propias reglas dentro de su hogar.
  • La vivienda se convierte en un Patrimonio familiar que se hereda a los hijos.
  • Genera un sentido de estabilidad para su familia.

Desventajas de comprar casa:

Adquirir una vivienda tiene sus inconvenientes.

  • Limita la libertad financiera al estar obligado a liquidar una deuda.
  • Es necesario permanecer por un periodo largo de tiempo en la casa hasta finalizar la deuda.
  • Hacerse cargo de los impuestos, seguros, reparaciones, mantenimiento.

Alquilar:

Alquilar es prácticamente “gastar” el dinero ya que se está pagando mensualmente a otra persona sin obtener parte en la propiedad del bien, en el alquiler de casas solamente se está pagando por el derecho de permanecer en un lugar por un periodo de tiempo y la otra persona es quien obtiene las ganancias.

Ventajas de alquilar casa:

  • No preocuparse por pagos de impuestos, seguros, hipoteca.
  • Facilidad de cambiar de residencia si ya no se desea vivir en ese lugar.
  • Si su situación familiar cambia, por ejemplo, tener un hijo, es más fácil buscar una casa. Sin embargo hay lugares que no aceptan niños.

Desventajas de alquilar casa:

  • Es un gasto fijo, por lo que ahorrar para comprar un lugar propio es muy complicado.

  • El costo del alquiler puede aumentar.

  • No se puede realizar remodelaciones que se consideren necesarias.

  • No es conveniente invertir en un lugar que no le pertenece.

  • El propietario puede decidir cuándo pedir que desalojen.

La pregunta para usted es ¿Qué le es más conveniente? ¿Alquilar o Comprar?

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